买新房子的困扰

有人说一个若太多顾虑，这辈子就不用买房子了。我个人也觉得此话有理。房价不等人，当然机会也不会等你。可是，买新房子的确会面对种种困扰的。

以高楼apartment/condo做分析：
1）风水不好
a) 当初也许这栋风水最好的，可以看到风景。可是，我们看不到未来四周又来个project把你的房子给包围或挡住了。
b) 房子最重要要有阳光。这个是当初买的时候所看不到的。等到真正完成了，你才会发现到，怎么你的房子（这一楼）照不到阳光啊。
注明：风水方面，选最高层通常会比较保险一点吧，当然，价钱肯定比较贵。

2) 房子设计
现实往往不是想像中的好/完美。当初，看layout也许觉得很特别很喜欢很合意。偏偏真正建好之后，有些人会有点货不对板的感觉。

3）邻居
很多时候我们都不知道隔壁（同楼/整栋）住着什么背景的家户。华人最怕就是非华裔了，就算华裔还是会担心。担心大家庭多小孩会很吵；担心邻居都是不管闲事的；担心比较惹毛或不三不四的等等

4）四周的发展
发展商当初会说将来这里会有商店啦，购物广场啦，医院，学校，小贩中心等等。要记得，发展不会在S&P提到这些，所以发展商没有义务建立这些。就算以后真的没有发展到当初所讲的，我们也不能做什么。槟城Simpang Ampat的确是个好例子。

5）管理层
也许是大马态度/风范，make it wrong at the 1st time。做得不好才有发挥/进步的空间。当你遇到办事无能或懒散的管理层真的很无奈。

当然，以上所列出来的只是可能性。或许您会一切顺利，如愿以偿的！

个人比较喜欢sub-sale，就是建好2，3年的房子。至少可以看到forum谈了很多关于该房子的来龙去脉，还有可以具体的看到四周的发展情况。